推拉雨棚屬于違章建筑嗎？

文章出處：公司動態(tài) 責任編輯：東莞市卓凡蓬業(yè)有限公司發(fā)表時間：2021-10-21

　　推拉雨棚是否屬于違法建筑？
工廠空地上安裝推拉雨棚算違法違建？
一些廠家非常喜歡在樓頂.一樓的空地等處建造“推拉雨棚”，每一次倉庫不夠用，推拉雨棚就可作為臨時倉庫，起到倉儲庫存的作用，是不是推拉雨棚屬于違章建筑？還有不少人理解錯誤，看完內(nèi)行分析，不再迷惑！

內(nèi)部行人指出，推拉雨棚是否屬于違章建筑，不能一概而論，最好是工廠在定做推拉雨棚之前先詢問物業(yè)。一般情況下，如果廠家能同時滿足以下4項條件，則不應被視為違法建筑：

1.廠家具有建造推拉雨棚的規(guī)劃許可證；如果不是，那推拉雨棚將被認定為違章建筑；
2.推拉雨棚的制造必須得到當?shù)匾?guī)劃局.城管局及其他政府部門的批準。例如南京市就是明文禁止的，《關(guān)于加強違法建設(shè)治理若干問題的實施意見》第三條明確規(guī)定，擅自施工(構(gòu))筑物頂部.退層.露臺.花池.設(shè)備平臺搭建鐵皮棚.活動板房.增設(shè)玻璃屋頂?shù)葮?gòu)件.要堅決地拆除；
3.推拉雨棚的面積必須是由所有人自己的私人所有。如果推拉雨棚所占用的面積屬于小區(qū)所有業(yè)主共有，那么業(yè)主本人就不能私自搭建玻推拉雨棚；
4.推拉雨棚是否對他人的采光和使用有影響。如果您搭建的推拉雨棚影響到鄰居的采光和使用，存在安全隱患，影響城市形象，影響城市規(guī)劃建設(shè)，假如被投訴到城建部門，就是因為您抱怨推拉雨棚，而您所建的推拉雨棚，就是您所使用的，您所使用的推拉雨棚存在安全隱患。
如果不符合上述條件，那么您建造的推拉雨棚就很可能屬于違法建筑。如果業(yè)主想建推拉雨棚，在不確定是否屬于違規(guī)建筑的情況下，最好先問一下物業(yè)。如果物業(yè)說能建好，一般問題不大，然后到規(guī)劃局等相關(guān)部門進行審批.備案手續(xù)。一般來說，像某些工廠大院空地這樣的區(qū)域設(shè)置推拉雨棚，一般都是合法的。

假如您還想定做推拉雨棚，歡迎聯(lián)系我！

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